ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ
1. Предмет договора
Иванов Сергей Петрович, паспорт 6512 345678, выдан отделом УФМС России по Свердловской области в Кировском районе г. Екатеринбурга 14.05.2018, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «Лютик», ИНН 6658123456, ОГРН 1126658012345, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонт квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 22, кв. 47, площадью 62,4 кв. м, принадлежащей Заказчику на основании выписка из ЕГРН от 10.01.2024 № 66:41/001/2024-123, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы (ст. 702, 730 ГК РФ).
1.2. Виды и объем работ указаны в Смете (Приложение № 1), которая является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Работы выполняются из материалов Подрядчика, его силами и средствами (ст. 704 ГК РФ).
2. Сроки выполнения работ
2.1. Дата начала работ: 10 февраля 2026 г.
2.2. Дата окончания работ: 15 апреля 2026 г. (ст. 708 ГК РФ).
2.3. Сроки выполнения отдельных этапов работ при необходимости указываются в Смете.
Открыть полностьюеще 6 разделов: Цена работ и порядок расчетов · Права и обязанности сторон · Сдача и приемка работ · Гарантии качества · Ответственность сторон и разрешение споров · Заключительные положения и реквизиты сторон
3. Цена работ и порядок расчетов
3.1. Цена работ по настоящему Договору составляет 780 000 (семьсот восемьдесят тысяч) руб., в том числе НДС 22% — 140 655 руб. 74 коп. и определена Сметой. Цена является твердой и изменению не подлежит (ст. 709 ГК РФ).
3.2. Заказчик уплачивает Подрядчику аванс в размере 234 000 (двести тридцать четыре тысячи) руб. в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.
3.3. Оставшаяся часть цены работ оплачивается Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ (ст. 711, 735 ГК РФ).
3.4. Оплата производится безналичным переводом денежных средств на счет Подрядчика, указанный в разделе 8 настоящего Договора.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Подрядчик обязуется: выполнить работы качественно и в установленный срок; соблюдать строительные нормы и правила пользования жилым помещением; закупить необходимые материалы; убрать строительный мусор; незамедлительно предупредить Заказчика об обстоятельствах, препятствующих выполнению работ (ст. 713, 716 ГК РФ).
4.2. Заказчик обязуется обеспечить Подрядчику доступ в квартиру с 9:00 до 19:00, оказывать содействие в выполнении работ, принять и оплатить выполненные работы. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика (ст. 715, 718, 737 ГК РФ).
5. Сдача и приемка работ
5.1. Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о готовности работ к сдаче не позднее чем за 2 (два) дня до даты приемки.
5.2. Заказчик в течение 5 (пяти) дней с даты получения уведомления осматривает выполненные работы с участием Подрядчика и подписывает Акт сдачи-приемки выполненных работ либо передает Подрядчику письменный перечень выявленных недостатков.
5.3. Недостатки, указанные в перечне, Подрядчик устраняет за свой счет в течение 10 (десяти) дней с даты получения перечня, после чего стороны подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ.
6. Гарантии качества
6.1. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 24 (двадцать четыре) месяца с даты подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.
6.2. Недостатки, выявленные в течение гарантийного срока, Подрядчик устраняет безвозмездно в течение 15 (пятнадцати) дней с даты получения письменного уведомления Заказчика.
7. Ответственность сторон и разрешение споров
7.1. За нарушение срока окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от цены работ за каждый день просрочки.
7.2. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и результата работ до подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ несет Подрядчик.
7.4. Споры по Договору стороны решают путем переговоров. Претензия рассматривается в течение 10 (десяти) дней с даты ее получения, при недостижении согласия спор передается в суд по месту нахождения квартиры.
8. Заключительные положения и реквизиты сторон
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Неотъемлемой частью Договора является Приложение № 1 — Смета.
8.4. Реквизиты и подписи сторон: Заказчик: Иванов Сергей Петрович Паспорт: 6512 345678, выдан отделом УФМС России по Свердловской области в Кировском районе г. Екатеринбурга 14.05.2018 Адрес регистрации: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 5, кв. 12 Телефон: +7 900 123-45-67 ____________ / Иванов Сергей Петрович «05» февраля 2026 г. Подрядчик: ООО «Лютик» ИНН: 6658123456 ОГРН: 1126658012345 Адрес: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 8, оф. 301 Банковские реквизиты: р/с 40702810900000012345 в ПАО «Банк Урал», к/с 30101810400000000123, БИК 046577123 ____________ / ____________ «05» февраля 2026 г.
ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ
1. Предмет договора
[ФИО Заказчика], паспорт [паспорт Заказчика], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование Подрядчика], ИНН [ИНН/ОГРНИП Подрядчика], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонт квартиры по адресу: [адрес квартиры], площадью [площадь] кв. м, принадлежащей Заказчику на основании [правоустанавливающий документ], а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы (ст. 702, 730 ГК РФ).
1.2. Виды и объем работ указаны в Смете (Приложение № 1), которая является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Работы выполняются из материалов Подрядчика, его силами и средствами (ст. 704 ГК РФ).
2. Сроки выполнения работ
2.1. Дата начала работ: [дата начала работ].
2.2. Дата окончания работ: [дата окончания работ] (ст. 708 ГК РФ).
2.3. Сроки выполнения отдельных этапов работ при необходимости указываются в Смете.
Открыть полностьюеще 6 разделов: Цена работ и порядок расчетов · Права и обязанности сторон · Сдача и приемка работ · Гарантии качества · Ответственность сторон и разрешение споров · Заключительные положения и реквизиты сторон
3. Цена работ и порядок расчетов
3.1. Цена работ по настоящему Договору составляет [цена работ] и определена Сметой. Цена является твердой и изменению не подлежит (ст. 709 ГК РФ).
3.2. Заказчик уплачивает Подрядчику аванс в размере [сумма аванса] в течение [срок аванса] рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.
3.3. Оставшаяся часть цены работ оплачивается Заказчиком в течение [срок оплаты] рабочих дней с даты подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ (ст. 711, 735 ГК РФ).
3.4. Оплата производится безналичным переводом денежных средств на счет Подрядчика, указанный в разделе 8 настоящего Договора.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Подрядчик обязуется: выполнить работы качественно и в установленный срок; соблюдать строительные нормы и правила пользования жилым помещением; закупить необходимые материалы; убрать строительный мусор; незамедлительно предупредить Заказчика об обстоятельствах, препятствующих выполнению работ (ст. 713, 716 ГК РФ).
4.2. Заказчик обязуется обеспечить Подрядчику доступ в квартиру [часы доступа], оказывать содействие в выполнении работ, принять и оплатить выполненные работы. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика (ст. 715, 718, 737 ГК РФ).
5. Сдача и приемка работ
5.1. Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о готовности работ к сдаче не позднее чем за [количество дней уведомления] дня до даты приемки.
5.2. Заказчик в течение [количество дней приемки] дней с даты получения уведомления осматривает выполненные работы с участием Подрядчика и подписывает Акт сдачи-приемки выполненных работ либо передает Подрядчику письменный перечень выявленных недостатков.
5.3. Недостатки, указанные в перечне, Подрядчик устраняет за свой счет в течение [срок устранения недостатков] дней с даты получения перечня, после чего стороны подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ.
6. Гарантии качества
6.1. Гарантийный срок на выполненные работы составляет [гарантийный срок] с даты подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.
6.2. Недостатки, выявленные в течение гарантийного срока, Подрядчик устраняет безвозмездно в течение [срок гарантийного устранения] дней с даты получения письменного уведомления Заказчика.
7. Ответственность сторон и разрешение споров
7.1. За нарушение срока окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере [неустойка подрядчика] % от цены работ за каждый день просрочки.
7.2. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере [неустойка заказчика] % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и результата работ до подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ несет Подрядчик.
7.4. Споры по Договору стороны решают путем переговоров. Претензия рассматривается в течение [срок рассмотрения претензии] дней с даты ее получения, при недостижении согласия спор передается в суд по месту нахождения квартиры.
8. Заключительные положения и реквизиты сторон
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Неотъемлемой частью Договора является Приложение № 1 — Смета.
8.4. Реквизиты и подписи сторон: Заказчик: [ФИО Заказчика] Паспорт: [паспорт Заказчика] Адрес регистрации: [адрес регистрации Заказчика] Телефон: [телефон Заказчика] ____________ / [ФИО Заказчика] «___» ________ 20__ г. Подрядчик: [наименование Подрядчика] ИНН: [ИНН Подрядчика] ОГРН: [ОГРН Подрядчика] Адрес: [адрес Подрядчика] Банковские реквизиты: [банковские реквизиты Подрядчика] ____________ / [ФИО подписанта Подрядчика] «___» ________ 20__ г.
