ДОГОВОР АРЕНДЫ МАШИНОМЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование за плату машиноместо № 27 площадью 13,5 кв. м, расположенное в подземном паркинге по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 8, подземный паркинг, уровень -2, кадастровый номер 77:01:0001001:1234 (далее — машиноместо).
1.2. Машиноместо принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 77/2026/123456 от 10 января 2026 г.
1.3. Машиноместо является недвижимым имуществом в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ и п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
1.4. Машиноместо предоставляется для стоянки (хранения) транспортного средства Toyota Camry, государственный регистрационный знак А123ВС777.
2. Срок аренды и порядок передачи машиноместа
2.1. Договор заключен на срок с 1 февраля 2026 г. по 31 декабря 2026 г.
2.2. Арендодатель передает машиноместо Арендатору по акту приема-передачи в течение 2 (два) дней с даты подписания договора. Одновременно Арендатору передается электронный пропуск-карта для доступа в паркинг.
2.3. По окончании срока аренды Арендатор возвращает машиноместо и электронный пропуск-карта Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором машиноместо было получено, с учетом нормального износа.
Открыть полностьюеще 6 разделов: Арендная плата и порядок расчетов · Права и обязанности сторон · Ответственность сторон · Изменение и расторжение договора · Заключительные положения · Адреса, реквизиты и подписи сторон
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендная плата составляет 180 000 (сто восемьдесят тысяч рублей 00 копеек) в месяц. НДС не облагается.
3.2. Арендная плата включает стоимость охраны паркинга и коммунальных услуг.
3.3. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца безналичным переводом на банковский счет Арендодателя, указанный в разделе 8 договора.
3.4. При подписании договора Арендатор вносит обеспечительный платеж в размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) Обеспечительный платеж засчитывается в оплату арендной платы за последний месяц аренды.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. Передать Арендатору машиноместо свободным от транспортных средств и иного имущества. 4.1.2. Обеспечить Арендатору круглосуточный доступ в паркинг. 4.1.3. Не препятствовать Арендатору в пользовании машиноместом в течение срока аренды.
4.2. Арендатор обязуется: 4.2.1. Использовать машиноместо только для стоянки транспортного средства, указанного в п. 1.4 договора. 4.2.2. Соблюдать правила пользования паркингом и требования пожарной безопасности. 4.2.3. Не хранить на машиноместе горючие материалы и иное имущество. 4.2.4. Не передавать машиноместо в субаренду без письменного согласия Арендодателя. 4.2.5. Своевременно вносить арендную плату.
5. Ответственность сторон
5.1. За просрочку внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки в соответствии со статьей 330 ГК РФ.
5.2. Арендатор возмещает Арендодателю убытки, причиненные повреждением машиноместа и общего имущества паркинга по вине Арендатора, в соответствии со статьей 393 ГК РФ.
5.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность автомобиля и находящегося в нем имущества, поскольку настоящий договор является договором аренды, а не хранения.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они оформлены письменным дополнительным соглашением и подписаны обеими сторонами.
6.2. Каждая сторона вправе отказаться от настоящего договора, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 10 (десяти) календарных дней до даты расторжения.
6.3. Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке по требованию Арендодателя, если Арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленный срок или использует машиноместо не по назначению, а по требованию Арендатора, если Арендодатель не предоставляет машиноместо в пользование или создает препятствия в его использовании, в соответствии со статьями 450, 619 и 620 ГК РФ.
7. Заключительные положения
7.1. Споры по настоящему договору стороны решают путем переговоров, а при недостижении согласия спор передается в суд по месту нахождения машиноместа в соответствии со статьей 30 ГПК РФ.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.3. Неотъемлемой частью настоящего договора является приложение № 1 «Акт приема-передачи машиноместа».
8. Адреса, реквизиты и подписи сторон
| Арендодатель | Арендатор |
|---|---|
| Иванов Сергей Петрович | Петрова Мария Сергеевна |
| Паспорт 4510 123456 | Паспорт 4511 654321 |
| Выдан ОВД района Хамовники г. Москвы, 12 марта 2015 г. | Выдан ОВД района Беговой г. Москвы, 5 июня 2018 г |
Адрес регистрации:
| г. Москва, ул. Полянка, д. 4, кв. 10 | Адрес регистрации: г. Москва, ул. Тверская, д. 22, кв. 5 |
|---|---|
| Счет 40817810500001234567, банк ПАО «Банк Ромашка», БИК 044525225 | Телефон: +7 900 123-45-67 |
| ____________ / Иванов Сергей Петрович | ____________ / Петрова Мария Сергеевна |
| «25» января 2026 г. | «25» января 2026 г |
ДОГОВОР АРЕНДЫ МАШИНОМЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование за плату машиноместо № [номер машиноместа] площадью [площадь] кв. м, расположенное в подземном паркинге по адресу: [адрес паркинга], кадастровый номер [кадастровый номер] (далее — машиноместо).
1.2. Машиноместо принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН № [номер выписки ЕГРН] от [дата выписки ЕГРН].
1.3. Машиноместо является недвижимым имуществом в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ и п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
1.4. Машиноместо предоставляется для стоянки (хранения) транспортного средства [марка, модель автомобиля], государственный регистрационный знак [госномер автомобиля].
2. Срок аренды и порядок передачи машиноместа
2.1. Договор заключен на срок с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
2.2. Арендодатель передает машиноместо Арендатору по акту приема-передачи в течение [количество] дней с даты подписания договора. Одновременно Арендатору передается [вид пропуска] для доступа в паркинг.
2.3. По окончании срока аренды Арендатор возвращает машиноместо и [вид пропуска] Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором машиноместо было получено, с учетом нормального износа.
Открыть полностьюеще 6 разделов: Арендная плата и порядок расчетов · Права и обязанности сторон · Ответственность сторон · Изменение и расторжение договора · Заключительные положения · Адреса, реквизиты и подписи сторон
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендная плата составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей 00 копеек в месяц. НДС не облагается.
3.2. Арендная плата включает стоимость охраны паркинга и коммунальных услуг.
3.3. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее [число] числа текущего месяца безналичным переводом на банковский счет Арендодателя, указанный в разделе 8 договора.
3.4. При подписании договора Арендатор вносит обеспечительный платеж в размере [сумма платежа цифрами] ([сумма платежа прописью]) рублей 00 копеек. Обеспечительный платеж засчитывается в оплату арендной платы за последний месяц аренды.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. Передать Арендатору машиноместо свободным от транспортных средств и иного имущества. 4.1.2. Обеспечить Арендатору круглосуточный доступ в паркинг. 4.1.3. Не препятствовать Арендатору в пользовании машиноместом в течение срока аренды.
4.2. Арендатор обязуется: 4.2.1. Использовать машиноместо только для стоянки транспортного средства, указанного в п. 1.4 договора. 4.2.2. Соблюдать правила пользования паркингом и требования пожарной безопасности. 4.2.3. Не хранить на машиноместе горючие материалы и иное имущество. 4.2.4. Не передавать машиноместо в субаренду без письменного согласия Арендодателя. 4.2.5. Своевременно вносить арендную плату.
5. Ответственность сторон
5.1. За просрочку внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере [размер пени]% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки в соответствии со статьей 330 ГК РФ.
5.2. Арендатор возмещает Арендодателю убытки, причиненные повреждением машиноместа и общего имущества паркинга по вине Арендатора, в соответствии со статьей 393 ГК РФ.
5.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность автомобиля и находящегося в нем имущества, поскольку настоящий договор является договором аренды, а не хранения.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они оформлены письменным дополнительным соглашением и подписаны обеими сторонами.
6.2. Каждая сторона вправе отказаться от настоящего договора, письменно уведомив другую сторону не менее чем за [количество дней] календарных дней до даты расторжения.
6.3. Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке по требованию Арендодателя, если Арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленный срок или использует машиноместо не по назначению, а по требованию Арендатора, если Арендодатель не предоставляет машиноместо в пользование или создает препятствия в его использовании, в соответствии со статьями 450, 619 и 620 ГК РФ.
7. Заключительные положения
7.1. Споры по настоящему договору стороны решают путем переговоров, а при недостижении согласия спор передается в суд по месту нахождения машиноместа в соответствии со статьей 30 ГПК РФ.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.3. Неотъемлемой частью настоящего договора является приложение № 1 «Акт приема-передачи машиноместа».
8. Адреса, реквизиты и подписи сторон
| Арендодатель | Арендатор |
|---|---|
| [ФИО арендодателя] | [ФИО арендатора] |
| Паспорт [паспорт арендодателя] | Паспорт [паспорт арендатора] |
| Выдан [кем выдан арендодателю], [дата выдачи арендодателю] | Выдан [кем выдан арендатору], [дата выдачи арендатору] |
Адрес регистрации:
| [адрес арендодателя] | Адрес регистрации: [адрес арендатора] |
| Счет [счет арендодателя], банк [банк арендодателя], БИК [БИК банка арендодателя] | Телефон: [телефон арендатора] |
| ____________ / [ФИО арендодателя] | ____________ / [ФИО арендатора] |
| «___» ________ 20__ г. | «___» ________ 20__ г |
