ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Предмет договора
Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Воронежа», в лице директора МКУ «Жилищное управление города Воронежа» Сергеева Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и Петрова Мария Сергеевна, именуемая в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: квартиру из 2 комнат общей площадью 48,6 кв. м по адресу: г. Воронеж, ул. Лесная, д. 14, кв. 27.
1.2. Жилое помещение предоставляется на основании решения администрации городского округа город Воронеж о предоставлении жилого помещения от 12 января 2026 г. № 34-р.
1.3. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, отвечает санитарным и техническим требованиям и оборудовано системами водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения.
1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:
| № п/п | ФИО | Степень родства |
|---|---|---|
| 1 | Петров Игорь Николаевич | сын |
| 2 | Петрова Анна Игоревна | дочь |
1.5. Члены семьи Нанимателя имеют равные с ним права и обязанности, вытекающие из настоящего договора, в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Права и обязанности Нанимателя
2.1. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, для проживания, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2.3. Наниматель обязан за свой счет проводить текущий ремонт жилого помещения.
2.4. Наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.5. Наниматель обязан допускать в жилое помещение представителей Наймодателя для осмотра его технического состояния и санитарно-технического оборудования в заранее согласованное время.
2.6. Наниматель вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение членов своей семьи и иных лиц с письменного согласия членов семьи и Наймодателя.
2.7. Наниматель вправе с согласия Наймодателя и членов своей семьи сдавать жилое помещение в поднаем, а также производить обмен жилого помещения в порядке, установленном законом.
2.8. Наниматель вправе требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома.
Открыть полностьюеще 5 разделов: Права и обязанности Наймодателя · Плата за жилое помещение и коммунальные услуги · Изменение, расторжение и прекращение договора · Заключительные положения · Адреса и подписи сторон
3. Права и обязанности Наймодателя
3.1. Наймодатель обязан передать Нанимателю жилое помещение, свободное от прав иных лиц, не позднее 20 января 2026 г. по акту приема-передачи.
3.2. Наймодатель обязан проводить капитальный ремонт жилого помещения.
3.3. Наймодатель обязан обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества.
3.4. Наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение.
3.5. Наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.6. Наймодатель вправе требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное время для осмотра его состояния и выполнения необходимых работ.
4. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
4.2. Плата вносится Нанимателем ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
4.3. Плата за наем перечисляется на счет МКУ «Жилищное управление города Воронежа» по следующим реквизитам: р/с 40102810900000012345 в Отделении Воронеж Банка России, БИК 042007001, к/с 30101810600000000601.
4.4. За несвоевременное или неполное внесение платы Наниматель уплачивает пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Изменение, расторжение и прекращение договора
5.1. Изменение условий настоящего договора оформляется дополнительным соглашением, подписанным Наймодателем и Нанимателем.
5.2. Наниматель с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи вправе в любое время расторгнуть настоящий договор в соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в судебном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 83, 90 и 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.4. Настоящий договор прекращается в связи с утратой или разрушением жилого помещения, а также со смертью одиноко проживавшего Нанимателя.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор заключен в письменной форме в соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступает в силу с даты его подписания и составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
6.2. Акт приема-передачи жилого помещения является неотъемлемой частью настоящего договора.
6.3. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в суде по месту нахождения жилого помещения.
7. Адреса и подписи сторон
Наймодатель: Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Воронежа» Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 10 ИНН: 3664123456 ОГРН: 1023600123456 Банковские реквизиты: р/с 40102810900000012345 в Отделении Воронеж Банка России, БИК 042007001, к/с 30101810600000000601 Директор ____________ / Сергеев А. В. «15» января 2026 г.
Наниматель: Петрова М. С. Паспорт: паспорт серии 2009 № 456123, выдан отделом УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа 15.03.2015 Адрес регистрации: г. Воронеж, ул. Лесная, д. 14, кв. 27 Телефон: +7 900 123-45-67 ____________ / Петрова М. С. «15» января 2026 г.
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Предмет договора
[наименование наймодателя], в лице [должность представителя, кого] [ФИО представителя, кого], действующего на основании [документ основания полномочий], именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и [ФИО нанимателя полностью], именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: квартиру из [количество комнат] комнат общей площадью [площадь] кв. м по адресу: [адрес квартиры].
1.2. Жилое помещение предоставляется на основании решения [наименование органа, кого] о предоставлении жилого помещения от [дата решения] № [номер решения].
1.3. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, отвечает санитарным и техническим требованиям и оборудовано системами водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения.
1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:
| № п/п | ФИО | Степень родства |
|---|---|---|
| 1 | [ФИО члена семьи 1] | [степень родства 1] |
| 2 | [ФИО члена семьи 2] | [степень родства 2] |
1.5. Члены семьи Нанимателя имеют равные с ним права и обязанности, вытекающие из настоящего договора, в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Права и обязанности Нанимателя
2.1. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, для проживания, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2.3. Наниматель обязан за свой счет проводить текущий ремонт жилого помещения.
2.4. Наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.5. Наниматель обязан допускать в жилое помещение представителей Наймодателя для осмотра его технического состояния и санитарно-технического оборудования в заранее согласованное время.
2.6. Наниматель вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение членов своей семьи и иных лиц с письменного согласия членов семьи и Наймодателя.
2.7. Наниматель вправе с согласия Наймодателя и членов своей семьи сдавать жилое помещение в поднаем, а также производить обмен жилого помещения в порядке, установленном законом.
2.8. Наниматель вправе требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома.
Открыть полностьюеще 5 разделов: Права и обязанности Наймодателя · Плата за жилое помещение и коммунальные услуги · Изменение, расторжение и прекращение договора · Заключительные положения · Адреса и подписи сторон
3. Права и обязанности Наймодателя
3.1. Наймодатель обязан передать Нанимателю жилое помещение, свободное от прав иных лиц, не позднее [дата передачи] по акту приема-передачи.
3.2. Наймодатель обязан проводить капитальный ремонт жилого помещения.
3.3. Наймодатель обязан обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества.
3.4. Наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение.
3.5. Наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.6. Наймодатель вправе требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное время для осмотра его состояния и выполнения необходимых работ.
4. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
4.2. Плата вносится Нанимателем ежемесячно до [число] числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
4.3. Плата за наем перечисляется на счет [наименование получателя, кого] по следующим реквизитам: [реквизиты счета получателя].
4.4. За несвоевременное или неполное внесение платы Наниматель уплачивает пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Изменение, расторжение и прекращение договора
5.1. Изменение условий настоящего договора оформляется дополнительным соглашением, подписанным Наймодателем и Нанимателем.
5.2. Наниматель с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи вправе в любое время расторгнуть настоящий договор в соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в судебном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 83, 90 и 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.4. Настоящий договор прекращается в связи с утратой или разрушением жилого помещения, а также со смертью одиноко проживавшего Нанимателя.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор заключен в письменной форме в соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступает в силу с даты его подписания и составлен в [количество экземпляров] экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
6.2. Акт приема-передачи жилого помещения является неотъемлемой частью настоящего договора.
6.3. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в суде по месту нахождения жилого помещения.
7. Адреса и подписи сторон
Наймодатель: [наименование наймодателя] Адрес: [адрес наймодателя] ИНН: [ИНН наймодателя] ОГРН: [ОГРН наймодателя] Банковские реквизиты: [банковские реквизиты наймодателя] [должность представителя наймодателя] ____________ / [ФИО представителя наймодателя] «___» ________ 20__ г.
Наниматель: [ФИО нанимателя] Паспорт: [паспортные данные нанимателя] Адрес регистрации: [адрес регистрации нанимателя] Телефон: [телефон нанимателя] ____________ / [ФИО нанимателя] «___» ________ 20__ г.
